Przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego Banku Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej ustalony według stanu na dzień 31 grudnia 2022 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami:
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu hipotecznego wynosi 12,13%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu 491 000,00 zł, okres kredytowania 213 m-cy, stopa oprocentowania kredytu zmienna 11,16% w skali roku – wyliczona jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,16%) i marży Banku w wysokości 4,00%. Łączna liczba rat 213, w tym 212 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych równych 5 306,39 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa 5 256,10 zł. Całkowity koszt kredytu 649 249,78 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 639 210,78 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 9 820,00 zł, opłata przygotowawcza 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). Wymagane ubezpieczenie nieruchomości. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł, ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 140 249,78 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.
Przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego Banku
Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej z okresowo stałą stopą procentową
ustalony według stanu na dzień 31 grudnia 2022 r. i przekazywany zgodnie
z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze
nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami:
Przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego Banku Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej z okresowo stałą stopą procentową ustalony według stanu na dzień 31 grudnia 2022 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu hipotecznego wynosi 11,36%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu 491 000,00 zł, okres kredytowania 213 m-cy, oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 10,00% w skali roku, następnie oprocentowanie zmienne 11,16% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,16%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 4,00%. Łączna liczba rat: 213, w tym 60 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych równych 4 934,09 zł, kolejne 152 raty kapitałowo-odsetkowe równe 5 230,82 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa 5 153,84 zł. Całkowity koszt kredytu 615 322,88 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 605 283,88 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 9 820 zł, opłata przygotowawcza 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). Wymagane ubezpieczenie nieruchomości. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł, ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 1 106 322,88 zł.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.